Ausgangslage für die Zentrumsüberbauung in Wettingen: Nach der Umzonung eines Industrieareals plante die Auftraggeberin Hist AG/Intermobili in Wettingen eine Zentrumsüberbauung. Gefragt waren die Entwicklung und der Verkauf eines Immobilienprojekts mit Einkaufszentrum samt Parking, 14‘000 m2 Detailhandelsfläche sowie 48 Familienwohnungen im Stockwerkeigentum.
Projekt Zentrumsüberbauung Tägipark,
Wettingen/AG
Bauherrenvertretung und Verkauf an Endinvestor
Ausgangslage
Lösungsweg
GU-Submission, Bauherrenvertretung und Verkauf an Endinvestor. Bezug 2005, Detailhandelsflächen voll vermietet, 70% der Wohnungen vor Rohbauvollendung durch Auftraggeberin verkauft.
Fakten und
Immobilienfinanzierung
Fakten Geschäftshaus für die Tägipark Wettingen:
| Grundstückfläche: | ca. 23‘000 m2 |
| Bruttogeschossfläche: | ca. 21.500 m2 |
| Detailhandelsfläche: | 14‘000 m2 |
| Total: | 48 Stockwerks-Eigentumswohnungen |
| Total Parking: | 360 |
| Verkaufserlös | ca. 120 MCHF |
| Bezug: | 2005 |